A vendre sur la commune de Mons-En-Baroeul - Haut de Mons - à proximité de commerces, des écoles, à 2 mn du Métro Mons Sart permettant de rejoindre le centre ville de Lille et la gare en quelques minutes.

En exclusivité, Maison Individuelle de 153 m2 habitable profitant d'une lumineuse pièce de vie de 34 m2, ouverte sur sur cuisine tout aussi lumineuse, la maison bénéficie d'un cellier/buanderie de 17 m2 avec de nombreux rangements et accès au jardin, d'une salle de bain, d'une entrée avec dressing. A l'étage quatre chambres dont trois avec dressing et une avec salle d'eau, vous trouverez également sur le pallier un dressing et une salle d'eau.
Les combles sont aménagés en espace bureau avec rangements intégrés, et salle de jeux ou chambre d'amis...

Côté jardin, l'exposition Ouest vous fera profiter d'un ensoleillement optimal, un accès indépendant à un carport de 50 m2, un atelier de 35 m2.

Concernant la partie locative : entrée indépendante pour ces 3 studios de 25 m2 chacun, composés d'un espace sanitaire avec douche, vasque et toilette séparé, kitchenette. Actuellement libre potentiel locatif de 500 à 550 € Hc, prévoir des travaux de remise en conformité locative.
Vous trouverez également une dernière pièce privative accolée aux studios.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr