**À VENDRE : Ensemble immobilier de caractère - Opportunité unique**

Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéalement situé à LE CREUSOT, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour vos projets.

**Maison principale :**
- Maison d’habitation lumineuse de 6 pièces d’environ 135 m² habitables, comprenant un grand salon séjour, 3 chambres, une cuisine non aménagée, salle de bain, WC, véranda et grenier aménageable.
Pleine de charme avec ses moulures aux plafonds, ses cheminées en marbres et ses parquets massifs.
- Grande terrasse de 60 m² pour des moments conviviaux
- Annexes fonctionnelles : garage, atelier, cave, grange, totalisant 204 m²

**Maison secondaire :**
- Maison de 4 pièces à réhabiliter entièrement (environ 82 m²)
- Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image, pour une activité professionnelle à votre porte ou un revenu locatif complémentaire.

**Bâti indépendant :**
- Surface d’environ 48 m², non aménagé
- Terrasse en toiture

**Extérieur :**
- Charmant jardin surélevé avec accès direct depuis la rue
- Espace idéal pour les amateurs de nature et de jardinage

Cet ensemble est parfait pour les familles à la recherche de grands espaces, les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant développer plusieurs logements.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anaïs dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr