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Maison 2/3 chambres 115 m2 sur 305 m2 de terrain

Au cœur de la ville de Saint-Amand-les-Eaux, venez découvrir cette charmante maison de 115 m² habitables. Aucun travaux à prévoir, les rénovations ont déjà été réalisées (toiture,chaudière,double vitrage, isolation des combles). La maison comprend, au rez de chaussée, une entrée fermée, un salon-séjour de 25 m2, une cuisine ouverte et équipée (lave-vaisselle, plaque vitro céramique, four électrique) et également une salle de bain spacieuse de 9 m2 équipée d'une douche et de wc séparés. Le premier étage se compose de deux chambres de 13 et 15 m2 dont une permettant l'accès aux combles aménagés très lumineux, permettant d' y envisager une chambre supplémentaire (avec ajout de radiateur) ou un bureau ou encore un espace de jeu. La maison dispose d' une cave. Vous serez séduits par son jardin clos idéalement exposé, et sa terrasse. Cette maison se situe proche de toutes commodités, collège, écoles, gare, autoroute, commerces. Pour les amoureux de nature et de randonnée, la forêt est accessible à seulement quelques minutes à pied. Le stationnement est facilité devant la maison. Rue calme en impasse. Idéal pour jeune couple. On y pose les meubles, à visiter rapidement ! Lien video du bien : https://www.youtube.com/watch?v=Ll2S-5VTB90 Point Vert : Forêt domaniale de Raismes- Saint- Amand DPE réalisé le 25/01/2022 : D 180/39 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1840 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. (abonnements compris) Pour en savoir plus, contactez votre conseiller Neos Immo : Mme Ingrid KESSELER 06 85 50 60 65 RSAC Valenciennes 902251248 Mandat : 199 Prix de vente HAI : 168 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

En résumé

Type

Maison

Surface

115 m²

Chambres

3

Caractéristiques

  • Terrain (225 m²)
  • Terrasse (20 m²)
  • Cave (7 m²)

Autres informations

Identifiant
171
État
Bon état
Disponibilité
A l'acte
Pièces
5
Chambres
3
Étage
2ème étage
DPE

Logement très performant

D 180 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Logement extrèmement consommateur d'énergie

GES

Peu d'émissions de CO2

D 39 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Émissions de CO2 très importantes

Pièces jointes

Maison - Saint-Amand-les-Eaux

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