En exclusivité chez NEOS Immo, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'une superficie d'environ 106m2 répartis sur deux niveaux, située à Saint Symphorien sur Saône.

Située à seulement 5 minutes de Saint Jean de Losne et à 20 minutes de Dole, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines.

Cette maison présente un joli potentiel et sera à terminer de rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée, de deux pièces spacieuses, des WC séparés, une salle d'eau et une cuisine rénovée offrant un accès direct au garage de 37m2. La configuration permet une éventuelle ouverture entre le salon et le séjour pour créer un espace de vie convivial et ouvert.

À l'étage, un pallier dessert trois chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'un grenier pouvant être transformé en espace de stockage supplémentaire.

En complément, cette propriété dispose d'une cour privative d'environ 57m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un jardin d'agrément.

Les caractéristiques techniques de cette maison comprennent un système de chauffage électrique, des huisseries PVC et fenêtres en double vitrage + volets en PVC au rez-de-chaussée et en bois à l'étage.

Cette maison présente un potentiel pour devenir une résidence principale accueillante ou une opportunité d'investissement intéressante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage, Isolation intérieure