Exclusivité NEOS Immo, découvrez cette maison familiale d'environ 100m2 située dans un village dynamique à proximité de 4 villes attractives.

A 10 minutes de Gevrey Chambertin et Nuits Saint Georges et 20 minutes de Dijon Sud et Beaune, cette maison à potentiel vous permettra de profiter de 1232m2 de terrain arboré au calme.

Ce pavillon de la fin des années 70 se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine a rénover, de 3 chambres dont 2 avec rangements, de WC séparés et une salle d'eau rénovée récemment.
Au sous-sol, un grand garage (porte motorisée) avec une pièce chauffée disposant d'un point d'eau et une cave viennent compléter ce bien.

Côté extérieur, deux terrasses et un grand terrain arboré et entretenu pour profiter pleinement des plaisirs de la campagne.
Et si vous le souhaitez, vous pourrez installer une piscine, le terrain étant piscinable.

Les Améliorations apportées à ce bien:
- Rénovation de la salle d'eau en 2024
- Traitement et démoussage de la toiture en 2023
- Changement des huisseries (oscillo-battantes équipées de moustiquaires) et pose volets roulants solaires en alu en 2022
- Isolation des combles et du plancher bas en 2020

Les + du secteur :
- Village dynamique avec manifestations régulières, plusieurs entreprises en circuit court et marché local estival
- Pôle scolaire et périscolaire dans le village d'à côté avec transport scolaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture