Exclusivité NEOS Immo, bienvenue dans cette maison avec jardin de 85m2 sur sous-sol rénovée avec soin.

A 10 minutes à pied du centre ville de Nuits Saint Georges dans un secteur au calme, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun.

Ses caractéristiques principales :
- 85m2 habitables: Des espaces fonctionnels et rénovés récemment
- Sous-sol aménagé: Buanderie, cave, garage - tout ce qu'il faut pour faciliter la vie.
- Jardin de 316m2: Espace extérieur idéal pour vos barbecues et moments de détente.

Composition des espaces de vie :
- Pièce de vie lumineuse d’un peu plus de 25m2 avec son poêle à granulés récent
- Cuisine semi-ouverte et équipée, fonctionnelle et rénovée avec goût
- 3 chambres à l'étage: Avec deux dressings fermés pour un rangement optimal
- Salle d'eau et WC séparés au RDC ; possibilité d’en faire une seconde à l’étage

Récentes Améliorations:
- Décembre 2022 : installation d’un poêle à granulés (entretien fait fin janvier 2024)
- Janvier 2023 : changement des radiateurs
- Février 2023 : changement des huisseries, fenêtres et pose volets solaires en alu

Informations utiles :
- Devis d'isolation extérieure fait avec deux entreprises et disponibles sur demande
- Possibilité de bénéficier d'un prêt à taux 0% sur la partie travaux
- Visite virtuelle sur demande

Les Services Utiles:
- Accompagnement financier : à votre disposition, ma courtière partenaire vous accompagnera dans la réussite de votre financement
- Accompagnement à la rénovation énergétique : Profitez de l’expertise de nos partenaires chargés de vous accompagner dans le financement (aides/subventions) de vos projets de rénovation énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage, Isolation toiture, Poêle à bois