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Charmante maison de ville

Je vous propose, dans un secteur calme de Douai, une superbe maison mitoyenne de 120 m2 complètement rénovée, avec un jardin privatif sans vis à vis, exposé plein sud.
Vous serez séduit par son authenticité alliant parquet ancien, cheminées en marbre, hauteur sous plafond et ses nombreux rangements.
Le rez de chaussée se compose d' un hall d' entrée, d' un salon, séjour de 32 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée très lumineuse de 2O m2 donnant sur la terrasse et le jardin.
Vous y trouverez également une lingerie, un wc .
Le 2ème niveau vous offrira deux chambres, une salle de bain récemment rénovée.
Au troisième niveau, vous trouverez une grande suite parentale de 25 m2, comprenant une deuxième salle de bain, sa douche à l' italienne et un spacieux dressing.
Cette maison comprend une cave, elle se situe à deux kilomètres de la gare, proche de toutes commodités : Ecoles, commerces, transports.
Il s' agit d' une maison coup de coeur, très bien entretenue, on y pose les meubles !
Les menuiseries sont neuves avec isolation phonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Le(s) point(s) vert(s):

Double vitrage

En résumé

Type

Maison

Surface

120 m²

Chambres

3

Caractéristiques

  • Terrain (192 m²)
  • Terrasse (10 m²)
  • Cave (10 m²)

Autres informations

Identifiant
1332
État
Bon état
Disponibilité
31/07/2023
Orientation
Sud
Pièces
4
Chambres
3
Étage
2ème étage
DPE

Logement très performant

D 194 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Logement extrèmement consommateur d'énergie

GES

Peu d'émissions de CO2

D 31 kg CO²/m²/an

A

B

C

D

E

F

G

Émissions de CO2 très importantes

Pièces jointes

Maison - Douai

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