77640 - JOUARRE - Marie Pierre DIEUMEGARD NEOS IMMO - EXCLUSIVITE
Situé à 2 pas du centre ville, à 4 km de la gare de la Ferté sous Jouarre, bus. Niché au cœur de la charmante commune de JOUARRE, ce bâtiment témoigne d’une histoire qui remonte à 1890. À l'origine, il était utilisé en atelier de maréchal-ferrant, avec le temps, le bâtiment a subi plusieurs modifications et rénovations.
Aujourd'hui pour ceux qui recherchent un bien atypique empreint d’une pointe d'histoire, je vous propose cet appartement de type 3 pièces d’une surface 75,18 m² (loi Carrez). et 116 m² env. de surface utile.
En rez de chaussée d’un garage de 18 m² env. (pouvant être modifié)
Au 1er étage une entrée s'ouvre sur un bel espace de vie avec son poêle à granules, sa cuisine ouverte aménagée et équipée,une salle de bains avec wc.
Au 2 ème niveau un palier pouvant accueillir un bureau, dessert deux belles chambres.
Visiophone, radiateurs à inertie, fenêtres double vitrage bois, isolation murs extérieurs (sous décennale)
Prévoir quelques finitions.
Ce bien représente une opportunité rare pour un premier achat.
Contactez moi pour une visite au 06 62 13 94 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage, Isolation extérieure, Poêle à granulés