Plein centre de Chauray, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol total, offrant un fort potentiel.

COMPOSITION :
SOUS-SOL :
Entrée spacieuse
Buanderie avec douche et WC indépendant
Grande chambre (21m²) avec placard
Accès garage + atelier

ÉTAGE :
Salon-séjour lumineux avec insert bois
Cuisine aménagée
Salle d’eau avec WC
2 chambres dont une avec placard

ATOUTS MAJEURS :
Pompe à chaleur + ballon thermodynamique neufs en cours d’installation (plus de gaz de ville à prévoir !)
Double vitrage PVC + volets roulants
Isolation des combles
Jardin agréable et bien exposé
Tous commerces, écoles et commodités accessibles à pied

Idéal 1er achat – INVESTISSEUR RENTABILITÉ BRUTE 7,5% Prête à louer
A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Pompe à chaleur, Insert bois