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Charmante Maison 4 Pièces – Proche Gare & Commerces

Venez découvrir cette belle maison de 4 pièces d’une surface de 92 m² au sol, idéalement située dans un quartier paisible de Rosny-sur-Seine.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et à seulement 10 minutes de l’autoroute A13.
Un cadre de vie idéal !
Depuis l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, offrant un bel espace convivial pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Grâce à ses portes-fenêtres, il s’ouvre directement sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin paysagé, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.
La cuisine est quant à elle entièrement équipée et aménagée avec goût, étant à la fois conviviale et fonctionnelle.
À l’étage, vous trouverez un espace nuit bien agencé, constitué d'une salle de bain et de trois chambres confortables, idéales pour toute la famille.
Des toilettes séparées pour plus de confort et de nombreux atouts supplémentaires complètent l'ensemble,
✔️ Buanderie et garage attenant, accessibles aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur.
✔️ Dépendance avec grenier et appentis accolé, offrant un bel espace de rangement ou bien un potentiel d’aménagement.
✔️ Terrain clos de 445 m², sécurisé par un portail.

Cette belle maison lumineuse et bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Le(s) point(s) vert(s):

Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture

En résumé

Type

Maison

Surface

92 m²

Chambres

3

Caractéristiques

  • Terrain (445 m²)
  • Terrasse (10 m²)
  • Cheminée

Autres informations

Identifiant
2404
État
Bon état
Orientation
Nord-est
Pièces
4
Chambres
3
Étage
1er étage
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€/an et 2520€/an
DPE

Logement très performant

D 198 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Logement extrèmement consommateur d'énergie

GES

Peu d'émissions de CO2

D 47 kg CO²/m²/an

A

B

C

D

E

F

G

Émissions de CO2 très importantes

Pièces jointes

Maison - Rosny sur Seine

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