Située à Lamarche-sur-Saône, cette maison individuelle construite en 2019 d'environ 87m2 avec son garage d'environ 18m2 sur une parcelle de 802 m².

Dès l'entrée, un placard mural optimise l'espace de rangement. La pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse, intègre une cuisine ouverte installée en 2021, prolongée par un cellier fonctionnel.

Un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de placards muraux, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

À l'avant de la maison, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière, une terrasse de 32 m², exposée sud-est, offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Caractéristiques techniques :
- Construction RT 2012, garantissant une performance énergétique optimale
- Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation
- Ballon d'eau chaude thermodynamique et adoucisseur d'eau
- Huisseries en PVC et aluminium avec volets roulants électriques
- VMC simple flux et assainissement collectif
- Deux cuves de récupération d'eau de pluie
- Portail motorisé pour plus de confort

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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