En exclusivité, située dans un quartier calme en plein centre ville de Marchiennes, venez découvrir cette maison neuve complètement rénovée en 2021. Avec une surface totale de 125 m², cette propriété offre un espace de vie confortable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Le bien se compose d' un hall d' entrée donnant sur la grande pièce de vie d' environ 60 m2 composée d' une cuisine aménagée et équipée, du salon, séjour très lumineux à la décoration contemporaine avec vue sur la terrasse. Une buanderie avec les wc complète le rez de chaussée.
L' étage vous offrira un vaste couloir désservant 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 13 m2 avec sa douche à l' italienne ainsi qu' une salle de bain de 10m2 comprenant une baignoire d' angle, une douche à l' italienne et les wc.
La terrasse de 15 m² exposée plein sud offre une vue dégagée, parfait pour des moments de détente en plein air, idéal pour profiter des beaux jours.
Il est possible de garer un véhicule sur le côté de la maison.
La maison a été construite avec des matériaux de qualité, il s' agit d' une construction à basse consommation de part son isolation et ses menuiseries récentes. Elle se situe à toute proximité des commerces, des écoles et collège, à quelques minutes de l' A23 et de la gare, Marchiennes étant idéalement située entre Douai, Valenciennes et Lille.
Vous y apprécierez le calme de la campagne ainsi que de nombreuses promenades en forêt, à proximité.
C’ est une propriété idéale pour accueillir une famille où enfants et parents trouveront leur espace.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition de cette magnifique propriété coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage