En exclusivité chez NEOS Immo, situé rue Nodot à Dijon, à deux pas de la gare, au sein d’une petite copropriété, découvrez cet appartement en duplex de 6 pièces, offrant 74,50 m² Carrez ( 102,66 m² au sol ) , entièrement rénové en 2022. Un bien qui allie charme et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-salle à manger lumineux et climatisé, agrémenté d’une cuisine ouverte, conçue sur mesure et entièrement équipée, créant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un escalier mène à un espace plus intimiste, comprenant : Une chambre mansardée avec climatisation, une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un espace détente et une salle de bain avec WC.

Ce bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.



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Les différentes fermetures permettent d’envisager une colocation, de scinder les espaces ou d’optimiser la rentabilité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage, Isolation intérieure, Pompe à chaleur