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Maison 107m2 mitoyenne extrêmement bien entretenue

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement à deux pas du tram B, d’une école maternelle au bout de la rue et à 5 minutes en voiture d’un petit centre commercial avec une poste , banques ainsi que divers commerces dont un Carrefour Market.
Cerise sur le gâteau : une magnifique piscine ouvrira prochainement à seulement 300 mètres à pied, offrant un véritable atout bien-être pour toute la famille !"
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un salon salle à manger lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur un jardin soigneusement entretenu. Idéal pour partager de bons moments entre amis, que ce soit autour d’un barbecue ou pour se détendre en plein air !
À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, ainsi qu’une belle salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, alliant confort et modernité.

Côté stationnement, vous bénéficierez d’un grand garage et de trois places de parking privatives.

Atout supplémentaire : l’hôpital Haut Lévêque et Xavier Arnozan se trouvent à moins d’1 km

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Le(s) point(s) vert(s):

Double vitrage

En résumé

Type

Maison

Surface

107 m²

Chambres

3

Caractéristiques

  • Terrain (154 m²)
  • Parking/box
  • Terrasse (20 m²)

Autres informations

Identifiant
2363
État
Bon état
Pièces
5
Chambres
3
Étage
1er étage
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1032€/an et 1396€/an
DPE

Logement très performant

C 104 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Logement extrèmement consommateur d'énergie

GES

Peu d'émissions de CO2

C 13 kg CO²/m²/an

A

B

C

D

E

F

G

Émissions de CO2 très importantes

Pièces jointes

Maison - PESSAC

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