Charmant T3 de 55m² au cœur d'Aubervilliers, dans un immeuble classé de 1881 avec une très belle hauteur sous plafond de 3 metres.
Au rez de chaussée, cet appartement est composé de : une entrée avec cagibi, une cuisine, un salon, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir des toilettes sur le palier. Potentiel de division en T1 (22m²) et T2 (33m²) pour investissement locatif rentable.
Idéalement situé entre la mairie et le commissariat, proche de l'église et des transports en commun.
Aubervilliers, ville en plein essor : métro ligne 12, future ligne 15 du Grand Paris Express, Campus Condorcet, projets urbains innovants.
DPE : F. Syndic bénévole.
Opportunité d'investissement : après travaux, rentabilité brute potentielle : +/- 8 % par an.
Découvrez le charme de l'ancien allié au dynamisme d'une ville en pleine transformation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr