RARE ET BONNE LOCALISATION!

Idéalement située, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, dans une rue résidentielle calme et centrale. Nous vous présentons cette maison moderne de plain-pied, sans rien à y prévoir si ce n'est quelques rafraichissements. Ses prestations contemporaines, seront idéales pour accueillir une famille qui pourra y poser ses affaires immédiatement en toute quiétude.

D'une surface de 81m², cette maison comprend 4 pièces spacieuses et lumineuses. La qualité de ce bien se caractérise par un agencement bien pensé autour d'un salon, très lumineux et traversant. Doté d'une porte fenêtre rendant l'accès au jardin facile. Une cloison le sépare de l'entrée et de la cuisine équipée et aménagée, cette dernière dispose, elle aussi, d'une porte vitrée donnant accès au jardin.

Vous trouverez d'autre part, un dégagement qui vous conduira à 3 belles chambres, ainsi qu'à une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé.

Un terrain verdoyant de 684m², entoure cette maison sans vis à vis trop important. Il offrira une tranquillité d'esprit tant pour vous y détendre, que pour y laisser vos enfants y grandir et s'y épanouir. Un garage attenant, avec portes battantes, peut en fonction des usages être transformé en nouvelle pièce à vivre. L'accès est possible par 1 portail et permet d'accéder au devant et au côté de la maison, autant d'espace pour y stationner plusieurs véhicules.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles (secteur du Paradis), des transports en commun et scolaires, ainsi qu'un accès facile aux grands axes et à la gare de Bourges (5 min) facilitant ainsi votre quotidien. A noter que la fibre est déployée ainsi que tous les réseaux, notamment le tout-à-l'égout.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable au charme et atouts certains. Son bon état général, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien immobilier idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie reposant et agréable.

Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au 0650752265 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage, Isolation extérieure, Isolation toiture