Ancienne ferme à fort potentiel, bien entretenue avec de belles charpentes et des bâtiments sains, deux belles bâtisses sans vis-à-vis, l’une habitable et à rénover, l’autre à aménager entièrement, cherche acquéreurs avec de beaux projets de vie en tête.

Sur la commune de Melle, elle est facilement accessible et située dans un charmant hameau, traversé par les chemins de Saint Jacques et les itinéraires vélo. L’arrêt de bus pour conduire les enfants dans les écoles élémentaires alentours est à deux pas, le collège à 4 km et le lycée à 6km : on peut même y aller à vélo sur itinéraire balisé, ce qui est bon pour la santé de nos ados ! Pour les marcheurs, de magnifiques itinéraires de balade sont accessibles facilement.
On peut aussi rejoindre rapidement les grands axes routiers vers Niort, Poitiers et la Rochelle.

La première maison s’ouvre vers l’est sur une petite cour close, avec une belle vue sur les champs et les bois d’en face et son petit coin de verdure.
Un beau salon, une cuisine, un séjour, une grande dépendance et une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu’une chaufferie avec son ancien four à pain, composent le ré-de- chaussé.
A l’étage vous trouverez deux chambres et deux grandes pièces sous charpente à aménager, pouvant accueillir deux autres chambres ou bien une chambre supplémentaire et une autre salle de bain.
Chauffage au fioul, une grande partie des fenêtres sont déjà en PVC et double vitrage.

Les anciennes étables et chai pourraient être transformées en une magnifique maison familiale ouverte côté sud-est et côté nord, vers un grand terrain clos et arboré de 3000m2, totalement indépendant. Vous trouverez en plus une belle grange, des abris divers pour vos animaux ou votre matériel.

Cette propriété est idéale pour concilier maison de famille et projet locatif, ou réunir votre grande famille en un même lieu, mais chacun chez soi !
Une belle opportunité, à voir absolument.

N’hésitez pas à me contacter pour une visite.

Les points verts : Fenêtres double vitrage PVC. Accompagnement pour votre rénovation énergétique et pour une éco-rénovation réussie.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage