A vendre : duplex 4 pièces avec jardin à Lit Et Mixe (40170)

Idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces, services, et restaurants du centre-bourg, à deux pas des écoles maternelle et primaire et à seulement une dizaine de minutes des plages !

Duplex 4 pièces, 3 chambres, accessible en Juin 2026, d'une surface de 81 m² avec terrasse de 9 m², balcon de 7 m² et jardin de 68 m² en rez-de-jardin d'une future résidence de seulement 2 niveaux se composant de 64 logements aux dernières normes.

Il se compose :

En rez-de-jardin :

- d'une entrée
- d'une salle à manger / cuisine
- d'un salon donnant Sud-Ouest sur la terrasse couverte et l'agréable jardin privatif
- d'une salle d'eau avec wc
- d'un espace de rangement

A l'étage (dernier étage) :

- d'un palier
- d'une belle chambre de 12 m² ouvrant Sud-Ouest sur le balcon de 7 m²
- de deux autres chambres
- d'une salle de bain avec meuble double vasque
- d'un wc séparé

Proposé à la vente avec deux places de parkings extérieures sécurisée au prix de 299 000 €, ce duplex est une belle opportunité de devenir propriétaire au coeur d'une commune en plein essor !

N'hésitez pas à me contacter au 06 46 83 29 29 si vous souhaitez plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr