Charmante maison de plain-pied de 84 m² offrant tout le confort, idéalement située sur une parcelle de 1310 m².
Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le tout est complété par un sous-sol total de 89 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : un garage deux places spacieuses, un coin atelier, une buanderie, un coin cave et encore de l'espace pour du rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse offrant une double exposition Est et Sud pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Idéalement située, excellente accessibilité grâce à plusieurs axes routiers majeurs. Vous êtes à seulement 15 minutes de l’autoroute A13, axe principal reliant Paris à Rouen. En voiture, vous rejoignez Paris en environ 1h15, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent travailler ou voyager régulièrement vers la capitale. Rouen se trouve à 45 minutes, offrant un accès rapide à une grande ville dynamique. De plus, les villes de Louviers et Évreux sont respectivement à 10 et 25 minutes, vous offrant des services et commodités locales à proximité, tout en étant à portée de Paris.
Pour les déplacements en train, la gare de Val-de-Reuil est située à seulement 20 minutes en voiture, avec des liaisons directes vers Paris Saint-Lazare en environ 1 heure, facilitant encore davantage vos trajets vers la capitale.
Proximité des arrêts de bus scolaires, parfait pour les familles.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage, Isolation intérieure