Ce commerce datant de 1940 est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface totale de 27,89 m², ce bien en bon état offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité professionnelle.

Avec un droit de terrasse de 10 m², ce commerce bénéficie d'un espace extérieur agréable pour accueillir vos clients. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir votre projet sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Niché au cœur d’une rue très passante, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux de clients constant. Ici, tout le monde se connaît et la proximité des habitants crée une ambiance chaleureuse, propice à fidéliser une clientèle locale et de passage.

Que vous souhaitiez lancer une boutique, un service ou une activité de restauration, ce lieu offre toutes les clés pour réussir. Loyer de 2800 HT trimestriel.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre à la fois familial et très attractif commercialement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr