Située dans un quartier résidentiel calme, de la commune de SAINT-DOULCHARD, nous vous proposons cette maison traditionnelle. Elle offre un potentiel de rénovation intéressant, d'une surface de 75m², elle est constituée de 4 niveaux aménageables. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable et d'une vue dégagée sur les environs.

Construite sur un sous-sol total, comprenant un garage et un espace buanderie de 50m² environ, elle bénéficie d'une agréable véranda avec un accès direct au jardin, idéale pour les moments de détente en plein air.

Son espace de vie débute par une entrée qui distribue toutes les pièces de ce niveau. A savoir un salon avec cheminée, séparé par une cloison, d'une salle à manger, tous les deux spacieux et lumineux, avec un beau parquet massif au sol. Une cuisine, une salle de bains et un wc complètent cet étage.

Le 1er comprend, à l'arrivée d'un bel escalier avec fenêtre, à un palier qui dessert 2 grandes chambres communicante, l'une avec l'autre, par une porte. L'une d'elle bénéficie d'un accès par son dressing au grenier, qui lui aussi peut être aménagé en une troisième chambre. Deux débarras et deux greniers, pourraient satisfaire vos besoins en aménagement pour y créer une autre chambre, un autre sanitaire avec wc ou même d'éventuels besoins de rangements.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Le bien est implanté sur un terrain de 737 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, sans vis à vis marqué.

À proximité des commodités et des transports en commun, à mi chemin entre 2 groupements scolaires (Paradis et Verdins), cette propriété offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses futurs occupants.

Cette maison à rénover représente une opportunité à saisir pour les amateurs d'investissements locatifs et de projets de rénovation.
Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au 0650752265 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Construction durable