Vous cherchez une grande maison familiale en pierre, habitable de suite, avec du potentiel et à un prix raisonnable ? Cette maison située à Verrines-sous-Celles (à 5 minutes de Celles-sur-Belle) est probablement l’opportunité que vous attendiez.

LES ATOUTS :
4 grandes chambres d’environ 13 m² chacune
Grand salon-séjour lumineux de 51 m²
Cuisine dinatoire, aménagée et équipée
Salle de bains avec baignoire + douche
2 WC
Toiture refaite récemment
Assainissement conforme
Maison propre et habitable immédiatement

Pas de garage, mais une dépendance à valoriser
Jardin d’environ 1000 m², divisé entre une partie gravillonnée (idéale pour stationner ou recevoir) et une partie en herbe, en pente, à aménager selon vos envies

CE QU’IL FAUT SAVOIR (ET ACCEPTER À CE PRIX) :
Cette maison n’est pas neuve, mais elle est saine, solide et pleine de charme. À ce prix-là (183 000 €), il est normal qu’il y ait quelques travaux à prévoir :
Rafraîchissement des peintures
Volets/boiseries à poncer et repeindre
Pignon de dépendance à reprendre (devis déjà réalisé)
Aménagement du jardin à envisager
Façade à enduire ou jointoyer si souhaité
Menuiseries en double vitrage 6 mm : fonctionnelles mais perfectibles

POUR QUI ?
Pour ceux qui cherchent une vraie maison de famille, un beau volume, du caractère, et une valeur sûre à long terme. Elle est parfaitement habitable, et les travaux permettront de la mettre à votre goût et d’en faire un vrai petit bijou.
À 183 000 €, c’est une opportunité rare sur le secteur. Pas pour ceux qui veulent du neuf sans effort, mais idéale pour ceux qui ont l’œil et savent reconnaître une bonne affaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture