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Maison familiale à Celles-sur-Belle - 4CH-bureau

Découvrez cette chaleureuse maison de 4 chambres, parfaitement adaptée aux besoins et aux attentes d'une famille ! Située à moins de 3 minutes de Celles-sur-Belle, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité des écoles (de la maternelle au collège), des infrastructures sportives, des médecins et de l'accès direct à Niort.

Caractéristiques principales :

4 chambres spacieuses avec placards intégrés (de 13 à 15 m² chacune) : Idéales pour toute la famille, offrant confort et intimité à chacun.
Grand salon-séjour de 30 m² : Un espace lumineux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cuisine dinatoire aménagée et équipée de 24 m² : Un lieu parfait pour les repas en famille, entièrement prêt à l'emploi.
Bureau pour le télétravail : Un espace dédié pour travailler en toute tranquillité.
Entrée accueillante
2 WC pour plus de confort.
Grande salle de bain avec douche et baignoire : Un espace bien-être pour toute la famille.
Toiture neuve avril 2024 : Aucun souci à se faire de ce côté-là.

Cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et commencez à profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Bien entendu, vous aurez la liberté de la personnaliser à votre goût, mais tout est déjà en place pour un emménagement immédiat.

N'attendez pas !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison familiale idéale.
Prêt à rater cette occasion et à passer à côté du foyer parfait pour votre famille ?
D'autres acheteurs avisés pourraient saisir cette chance avant vous, et vous pourriez regretter de ne pas avoir pris la décision à temps.

Les maisons avec de telles caractéristiques et dans un emplacement aussi recherché se font rares. Saisissez cette chance maintenant et offrez à votre famille la qualité de vie qu'elle mérite !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Le(s) point(s) vert(s):

Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture

En résumé

Type

Maison

Surface

164 m²

Chambres

4

Caractéristiques

  • Terrain (1295 m²)
  • Parking/box
  • Terrasse (60 m²)
  • Cave (51 m²)

Autres informations

Identifiant
1869
État
Bon état
Orientation
Sud
Pièces
7
Chambres
4
Étage
1er étage
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€/an et 3030€/an
DPE

Logement très performant

D 225 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Logement extrèmement consommateur d'énergie

GES

Peu d'émissions de CO2

B 7 kg CO²/m²/an

A

B

C

D

E

F

G

Émissions de CO2 très importantes

Pièces jointes

Maison - Celles-sur-Belle

Fiche PDF

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