Vous cherchez à devenir propriétaire pour la première fois ? Cette maison à rénover, située dans la charmante ville de Melle, est parfaite pour vous ! Avec un potentiel incroyable et de nombreuses caractéristiques intéressantes, elle est une opportunité idéale pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif.
Caractéristiques de la Maison :
• Double Vitrage : Fenêtres en double vitrage PVC et volet roulants manuels
• Chauffage : Cheminée idéalement située pour chauffer efficacement la maison et chaudière fuel à condensation.
Disposition :
o Étage Supérieur : 2 chambres avec un accès de plain-pied à l'avant.
o Partie Inférieure : 2 chambres avec accès direct au jardin à l'arrière.
• Ascenseur Privatif : Moderne et entretenu annuellement, facilitant l'accès à toutes les parties de la maison.
• Cuisine Dinatoire : Spacieuse, avec accès à une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin.
• Double Garage : Pratique et spacieux pour vos véhicules et rangements supplémentaires.
Travaux et Accompagnement :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais rassurez-vous, je vous accompagne à chaque étape :
• Estimation des Travaux : Une estimation précise des travaux nécessaires a déjà été réalisée.
• Aides Financières : Je vous assiste dans l'obtention des aides financières disponibles pour la rénovation énergétique.
Opportunités :
Cette maison offre un excellent potentiel pour un premier achat, vous permettant de personnaliser votre espace de vie. Elle représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à sa configuration et sa localisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage