Appartement 3 Pièces avec Grand Balcon à Cap d'Ail (06320)

Découvrez ce charmant appartement accessible en septembre 2025 idéalement situé à seulement 12 minutes en voiture du centre-ville de Monaco, dans la paisible ville de Cap d'Ail. À proximité immédiate du cœur commerçant, à 10 minutes à pied de la gare et de la magnifique plage de Mala, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.

Points forts :

• Emplacement privilégié : À quelques pas du centre-ville commerçant, à proximité des transports en commun et des plages prisées de la région.

• Grand balcon exposé au Sud : Profitez d'un vaste balcon de 18 m² orienté plein sud, idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat méditerranéen toute l'année.

• Balcons dans les chambres : Les deux chambres disposent également de balcons individuels de 4 m² chacun, offrant des espaces extérieurs privés pour chaque pièce.

• Surface optimisée : Avec une surface de 72 m², l'appartement propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour une résidence principale ou secondaire.

• Parking en sous-sol disponible : Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé.

Description détaillée :

• Surface habitable : 72 m²
• Nombre de chambres : 2
• Balcon principal : 18 m² (exposé au Sud)
• Balcons dans les chambres : 4 m² chacun (exposés au Nord)
• Étage : Premier étage sur 3

Prix de vente : 620 000 €

Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un appartement avec un grand balcon à Cap d'Ail, offrant un style de vie méditerranéen unique à quelques minutes de Monaco. Pour plus d'information, contactez-moi au 06 46 83 29 29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr