Appartement d'Exception avec Rooftop Privatif à Lyon (69007)

Situé sur la rive gauche, au cœur du 7ème arrondissement, dans le quartier prisé de Gerland, cet appartement accessible en Septembre 2025 offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. À seulement 700 mètres du Métro B et des Tram 1 et 6 "Debourg", cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement dynamique.

Points forts :

• Emplacement de choix : Niché dans le quartier de Gerland, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les établissements scolaires, les services et les commerces.

• Vue imprenable : Profitez d'une vue panoramique sur toute la ville depuis le superbe rooftop privatif de 130 m² situé au 9ème niveau de la résidence.

• Espaces extérieurs : En plus des 2 loggias (de 4 et 3 m²), cet appartement dispose d'une terrasse de 43 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.

• Design contemporain : Intégré à une future résidence de standing labélisée NF Habitat HQE, cet appartement offre des prestations haut de gamme et un design moderne pour un confort optimal.

• Espaces lumineux : La grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

• Grand garage en sous-sol : Inclus dans le prix, ce grand garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Description détaillée :

• Surface habitable : 110 m²
• Loggias : 7 m²
• Terrasse : 43 m²
• Rooftop privatif : 130 m²

Prix de vente : 819 000 €

Cet appartement d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié à Lyon. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 46 83 29 29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr