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Maison contemporaine de 173 m² + 150 m² de sous-sol DPE B-A

Maison contemporaine entièrement rénovée d'une surface totale de 173 m² habitable de plain-pied comprenant cinq chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et WC, une cuisine ouverte sur séjour, une salle à manger vue sur la piscine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un sous-sol total de 150 m² comprenant un bureau, une salle de jeux, une cave, un coin buanderie et quatre places de parking couvertes.
Le tout sur une parcelle arborée, paysagée et clôturée de 837 m² avec sa piscine, son coin pool house sur terrasse bois, un carport de deux voitures avec prise électrique pour voiture et une terrasse de 15 m².
La maison est équipée de domotique, panneaux solaires et poêle à bois rotatif 360°.
La disposition de la maison est fonctionnelle et lumineuse et la pièce de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou pour accueillir des amis. La cuisine est tout équipée et conviviale grâce à son îlot central.
Enfin, la localisation de ce bien est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible, intra-rocade, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien des habitants.
Cette maison familiale, alliant charme et confort, est une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Le(s) point(s) vert(s):

Domotique, Double vitrage, Pompe à chaleur, Panneaux solaires, Insert bois, Borne de recharge voiture électrique

En résumé

Type

Maison

Surface

173 m²

Chambres

5

Caractéristiques

  • Terrain (837 m²)
  • Parking/box (100 m²)
  • Terrasse (15 m²)
  • Cave (4 m²)
  • Sous-sol (146 m²)
  • Piscine
  • Cheminée
  • Rez-de-chaussée

Autres informations

Identifiant
1764
État
Bon état
Pièces
7
Chambres
5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€/an et 1110€/an
DPE

Logement très performant

B 91 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Logement extrèmement consommateur d'énergie

GES

Peu d'émissions de CO2

A 2 kg CO²/m²/an

A

B

C

D

E

F

G

Émissions de CO2 très importantes

Pièces jointes

Maison - Mérignac

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