Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6

Maison contemporraine de 173 m² + 150 m² de sous-sol

Située dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison contemporaine avec une surface totale de 173 m² habitable de plain-pied et plus de 150 m² de sous-sol total.
Cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur 7 pièces comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un sous-sol avec bureau, salle de jeux, cave et coin buanderie.
Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 837 m² avec piscine, coin pool house, un carport de deux voitures et une terrasse de 15 m².
La maison est équipée de domotique, panneaux solaires, prise voiture électrique et poêle à bois rotatif 360°.
La disposition de la maison est fonctionnelle et lumineuse. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée ravira les amateurs de gastronomie grâce à son îlot central.
Enfin, la localisation de ce bien est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien des habitants.
Cette maison familiale, alliant charme et confort, est une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Le(s) point(s) vert(s):

Domotique, Double vitrage, Pompe à chaleur, Poêle à bois

En résumé

Type

Maison

Surface

173 m²

Chambres

5

Caractéristiques

  • Terrain (837 m²)
  • Parking/box
  • Terrasse (15 m²)
  • Cave (4 m²)
  • Sous-sol (146 m²)
  • Piscine
  • Cheminée
  • Rez-de-chaussée

Autres informations

Identifiant
1764
État
Bon état
Disponibilité
01/07/2024
Pièces
7
Chambres
5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€/an et 1110€/an
DPE

Logement très performant

B 91 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Logement extrèmement consommateur d'énergie

GES

Peu d'émissions de CO2

A 2 kg CO²/m²/an

A

B

C

D

E

F

G

Émissions de CO2 très importantes

Pièces jointes

Maison - Mérignac

Fiche PDF

Télécharger