Neos Immo vous propose en exclusivité ce magnifique 2 pièces de 27 m2 (+ cave), entièrement refait (électricité, plomberie, sols, murs, porte blindée), avec meubles sur mesures, équipements et électroménager haut de gamme (pour un montant total de 45 000 euros). Situé au 1er étage d'un très bel immeuble d'architecte réputé et avec belles prestations (gardienne, digicode, parties communes parfaitement entretenues, ascenseur, fibre), ses trois grandes fenêtres, plus deux en "Oeil de boeuf" (toutes en double vitrage), lui donnent une grande luminosité.
De plus, cet appartement, qui comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, est idéalement placé, tout près de la Place Félix Eboué (Métro Daumesnil, Bel Air), à 15 mn à pied de la Gare de Lyon par la coulée verte, et 20 mn du Bois de Vincennes. Tous les commerces et les écoles sont bien sûr également à proximité.
Les charges, inférieurs à 500 euros par trimestre, comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (gaz collectif), la gardienne et l'entretien des parties communes. Le ravalement date de 2017 et la chaudière de 2019.
Aucun frais à prévoir pour ce très beau 2 pièces, idéal pour un pied à terre à Paris ou un investissement locatif, dans un quartier privilégié. Coup de coeur garanti. A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage