RARE ET "CLEFS EN MAINS"!

Idéalement située, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, dans une impasse résidentielle calme et recherchée. Nous vous présentons cette maison moderne de plain-pied entièrement rénovée, sans rien à y prévoir. Ses prestations contemporaines, seront idéales pour accueillir une famille qui pourra y poser ses affaires immédiatement en toute quiétude.

D'une surface de 83m², cette maison comprend 4 pièces spacieuses et lumineuses. La qualité de ce bien se caractérise par un agencement bien pensé autour d'une vaste pièce à vivre, très lumineuse et traversante, où se trouve une cuisine équipée et aménagée avec goût. Ses accès aux 2 terrasses, de chaque côté, la rendront que plus agréable aux beaux jours.

Vous trouverez d'une part, une belle chambre parentale sobre et claire, dotée d'une salle de bain privative avec wc et fenêtre. Cette dernière étant constamment baignée de lumière naturelle, vous permettra de vous apprêter au mieux chaque matin.

Puis d'autre part, un dégagement vous conduira à 2 belles chambres, dont l'une d'elles bénéficie d'un accès au jardin par une porte fenêtre. Mais aussi, entre ces deux pièces, une deuxième salle d'eau avec fenêtre et un autre wc, séparé, cette fois.

Un terrain de 534m², entièrement clos et arboré entoure cette maison sans vis à vis trop important. Il offrira une tranquillité d'esprit tant pour vous y détendre, que pour y laisser vos enfants y grandir et s'y épanouir. Un garage attenant, avec porte basculante, peut en fonction des usages être aisément transformé en nouvelle pièce à vivre. Un accès est possible par 2 portails en fer, l'un face au garage et l'autre permet de déboucher sur le côté de la maison, afin d'y stationner plusieurs véhicules.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles (secteur du Paradis), des transports en commun et scolaires, ainsi qu'un accès facile aux grands axes et à la gare de Bourges (5 min) facilitant ainsi votre quotidien. A noter que la fibre est déployée ainsi que tous les réseaux, notamment le tout-à-l'égout.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable au charme et atouts certains. Son très bon état général, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien immobilier idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie reposant et agréable.

Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au 0650752265 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture