A Vendre en Exclusivité : Maison 4 Chambres à Draveil (91)

Une Opportunité Unique dans un Cadre Idéal

Située idéalement entre le centre-ville et la forêt de Sénart, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme de Draveil (91210). Vous profiterez de toutes les commodités à distance piétonne : écoles maternelle et primaire Belvédère, commerces, services et transports en commun.

Maison Moderne et Spacieuse

Surface Habitable : 115 m²
Terrain : 410 m²
Garage : 17 m²

Disposition des Pièces :

Rez-de-jardin :

Entrée : Par un porche fermé
Salon/Séjour/Cuisine : Spacieux et traversant de plus de 45 m², offrant une luminosité maximale (Nord vers Sud)
Chambre : Grande chambre de 14 m², adaptée aux normes PMR
Salle de Bain avec WC : Accessible depuis la pièce de vie
Placard de Rangement : Pratique, sous l'escalier

Étage (Combles) :

Palier : Desservant les chambres et la salle d'eau
Trois Chambres : De 11 à 14 m², confortables et bien agencées
Salle d'Eau
WC Séparé

Prestations et Confort :

Récente (2006) : Construction moderne
Isolation : Excellente, peu énergivore
Chauffage Électrique : Très récent
DPE et GES : Excellentes notes (D et B)

Prix de Vente : 399 000 €

Cette maison est une opportunité rare, avec un excellent rapport qualité-prix dans un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et pratique, proche de toutes les commodités.

Contactez-moi pour Plus d’Informations :

Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler au 06 46 83 29 29.

Venez découvrir votre future maison et laissez-vous séduire par son charme et son confort !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Récupérateur d’eau