Nous vous proposons cette charmante maison datant de 1970, située dans un quartier résidentiel calme et bien situé. Cette propriété, d'une surface complète de 163m², sur 3 niveaux, est à moderniser tout en étant déjà fonctionnelle.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les prestations de cette maison. Son terrain de 343m² vous permettra de profiter pleinement de beaux jours en famille ou entre amis, avec un entretien raisonnable. Cet espace extérieur clos enchantera aussi les enfants, qui pourront s'y épanouir en toute sécurité. Un premier garage de 20m² s'y trouve.

En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez une entrée cathédrale son escalier en granit desservant les étages, ainsi qu'un accès au Rdc qui comprend sous une grande hauteur : un bureau, une cuisine d'été, une loggia, la chaufferie et un garage intérieur.
A l'étage, un pallier vous conduira à un espace de vie fonctionnel et convivial. Composé d'un spacieux séjour, équipé d'une cheminée et d'un balcon. Mais aussi d'une cuisine fermée équipée et aménagée, d'un wc et d'un dégagement qui distribue une salle de bain et 2 belles chambres avec placards.
Au second étage, vous y trouverez 2 autres belles chambres ayant une vue à couper le souffle, une salle de bain avec wc. Ainsi qu'une pièce et un grenier, vous laissant une belle perspective d'aménagement d'environ 30m². L'accès au grenier sous comble de 40m² vient compléter cet étage.

Située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse à la recherche de tranquillité et de praticité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au potentiel certain.
Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au 0650752265 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Construction durable