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Beau studio proche de tout

Idéalement situé, à moins de 100 m de la gare de St-Gratien (RER C), et à proximité du centre-ville et des commerces, vous apprécierez ce beau studio de 27 m2, au 4e et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble de standing, calme, sécurisé (double digicode) et très bien entretenu.

L'appartement, en très bon état, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie principale assez spacieuse et lumineuse, avec une belle vue dégagée (voir photos), une cuisine équipée fonctionnelle, et une salle de bain (avec wc) de bonne taille.

Le bien est vendu avec une cave. La baie vitrée est en double vitrage. Le RER C vous emmène rapidement à Paris. Et pour les promenades, vous avez le Lac d'Enghien à 10 mn à pied. Idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif (en prévision des JO 2024 notamment), ou tout simplement pour y vivre dans d'excellentes conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Le(s) point(s) vert(s):

Double vitrage

En résumé

Type

Appartement

Surface

27 m²

Chambre

1

Caractéristiques

  • Cave (9 m²)
  • Ascenseur

Autres informations

Identifiant
1498
État
Bon état
Pièce
1
Chambre
1
Étage
4ème étage
DPE

Logement très performant

E 251 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Logement extrèmement consommateur d'énergie

GES

Peu d'émissions de CO2

B 10 kg CO²/m²/an

A

B

C

D

E

F

G

Émissions de CO2 très importantes

Pièces jointes

Appartement - Saint-Gratien

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