A vendre, en exclusivité AMILLY (45), 2 pièces avec terrasse

Je vous propose en exclusivité à la vente cet appartement 2 pièces avec terrasse à Amilly, dans le Loiret (45). Idéalement situé à la croisée des régions Center, Ile De France et Bourgogne, sur la commune d’Amilly (45200), ce bien se trouve à deux pas de l’école élémentaire Saint Firmin Des Vignes. Il est également à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale d’Antibes, et à environ 10 minutes de la gare de Montargis (Ligne R et TER pour rejoindre Paris Gare De Lyon).

Cet appartement 2 pièces de 36.81 m² comprend une chambre, une terrasse privative d’environ 5 m² et se situe en rez-de-chaussée d’une résidence récente datant de 2011. Vous pourrez profiter d'une piscine collective pour les beaux jours.

L'appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte orientée Sud donnant sur la terrasse, d’une grande chambre de plus de 12 m² avec placard, et d’une salle d’eau avec wc.

Proposé au prix de 67 000 €, avec une place de parking extérieure, c'est un investissement intéressant avec une rentabilité de 8,6% brut. N'hésitez pas à me contacter au 06.46.83.29.29 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage, Isolation intérieure