Quartier prisé à proximité de la gare Nogent/le Perreux. Bel appartement au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble dans une résidence sécurisée. Cet appartement, offre un potentiel certain pour les futurs propriétaires souhaitant le personnaliser à leur goût.

D'une surface de +100 mètres carrés, ce bien se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon/salle à manger bordé par un balcon filant sur toute sa longueur.

L'appartement dispose de 3 chambres et un bureau. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres.
Deux salles de bain et 2 toilettes indépendants, 2 dressings et deux placards.

Le logement est accessible par deux entrées indépendantes de part et d'autre du palier.

Bien que l'état général de l'appartement soit à rafraîchir, il offre un excellent potentiel d'aménagement.

Côté commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, il dispose d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Enfin, cet appartement est vendu avec une place de parking privative, un box et 2 caves, offrant un confort supplémentaire aux résidents.
En option un box supplementaire pour20.000€

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Certaines photos ont été modifiées pour une meilleur projection du potentiel de l'appartement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr