Idéalement située dans une rue calme de SAINT DOULCHARD. Nous vous proposons cette maison non mitoyenne de 75.5m2, doté d'un fort potentiel, elle comprend une pièce de vie de 20m2 très lumineuse, avec accès au jardin et une cuisine de 8m2 cloisonnée.

Un dégagement conduit à 2 chambres qui font 10.5m2 chacune. Toutes saines et sans vis à vis. Ainsi qu'à la salle d'eau de 4m2, équipée d'une fenêtre. Au bout de ce dégagement, une autre pièce de 12.4m2, où se situe un escalier quart tournant.

A l'étage, un escalier nous mène à une 3ème chambre mansardée de 13m2. En enfilade, une surface de 11m2 carrez reste à aménager, que ce soit en dressing, en autre sanitaire ou autres. Cette pièce nous amène, ensuite, à une terrasse suspendue à sécuriser et aménager de plus de 15m2.

Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 436m2, avec peu de vis à vis. Où l'on trouve un garage de 19m2, une terrasse couverte et carrelée de 8m2, devant l'entrée et la buanderie de 12m2.
A découvrir, projection assurée autour du barbecue en briques.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au potentiel certain.
Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au 0650752265 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Double vitrage