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Maison à fort potentiel à MAREUIL LES MEAUX (MEAUX Sud)

Cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son potentiel et ses nombreuses commodités. Située à Mareuil les Meaux, elle séduira les familles en quête d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. Voici ce que vous réserve cette maison :

Caractéristiques principales :
Entrée cathédrale et spacieuse avec placard, offrant une belle première impression dès votre arrivée.
Séjour de 32 m2 traversant et ouvert de plain-pied sur une terrasse avec jardin à l'arrière et un jardin à l'avant. Profitez d'un espace lumineux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cuisine équipée et aménagée avec four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur, et table. Idéal pour les amateurs de cuisine et de moments de convivialité autour d'un repas.
Chaudière à condensation FRISQUET de 2021, garantissant un confort thermique et des économies d'énergie. DPE en catégorie D.
Trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, pour accueillir confortablement toute la famille.
Une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une douche et un cabinet de toilette à l'étage. Deux WC pour plus de praticité.

Extérieur :
Terrain clos et arboré d'une superficie de 563 m2, vous offrant un espace privilégié pour vos moments de détente en plein air.
Terrasse de 40 m2 exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.
Dépendance de 28 m2 avec mezzanine pour le stockage, idéale pour ranger vos affaires personnelles ou aménager un atelier.
Possibilité de stationner jusqu'à trois voitures dans l'allée privée extérieure, équipée d'un portail en aluminium automatisé pour plus de sécurité.
Deux caves en sous-sol et vide sanitaire, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Emplacement :
La maison est idéalement située à proximité de tous les commerces, accessibles à pied, pour faciliter votre quotidien.
Les transports en commun se trouvent au bout de la rue, vous permettant de vous déplacer aisément vers MEAUX, la gare du Val d'Europe ou bien encore TORCY ou MELUN.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à fort potentiel, offrant confort, espace et un cadre de vie agréable. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter - Laurence BENDANDI 06.89.85.72.26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr