APPEL D’OFFRES INTERACTIF A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 18/03/2023 à 08h00 jusqu’au 16/04/2023 à 20h00 (Europe/Paris), à la manière d’un appel d’offres. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (ou honoraires à la charge du vendeur), et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2 500€, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. EXCLUSIVITE - Proche du centre ville et des établissements scolaires, quartier Marbeau-Coeuilly, je vous propose ce bel appartement situé au sein d'une agréable résidence de 2015, arborée et sécurisée, au 1e étage (sur 3) avec ascenseur. Entrée avec placard intégré - séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (22m2) + balcon exposé EST pour des petits-déjeuners ensoleillés - deux chambres (10 et 13m2) dont l'une avec placard intégré - salle de bains - wc séparés. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol complètent ce bien. Récents travaux de rafraîchissement. Appartement aux normes PMR. Ecole maternelle à 4 min à pied - école primaire à 6 min à pied. Gare RER E Villiers sur Marne-Le Plessis Trévise à 16min via bus. Chauffage, eau froide et eau chaude sanitaire au gaz collectif avec INDIVIDUALISATION DES FRAIS DE CHAUFFAGE VIA COMPTEURS. DPE : classe énergie : C (139kWh/m2/an) – classe climat : C (28 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de 460 à 670 euros. Année de référence 01/01/2021. Energie finale de 137,26kWh/m2. Rapport de diagnostic établi le 01/08/2022. Copropriété de 532 lots principaux dont 211 lots à usage d’habitation. Charges annuelles de copropriété : 1 854,60€ (chauffage, eau chaude et froide inclus, suivant appel de fonds 1er trimestre 2023). Taxe foncière 2021 : 900€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi par téléphone au 06.63.62.76.08 ou par mail à valerie.weiss@neos-immo.com. Mandat réf : 793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr