Appartement spacieux de type T3 de 70m² de surface utile au sein d'un immeuble idéalement situé quartier La Loubière. Il se compose d'une entrée desservant un lumineux double salon séjour, une cuisine indépendante ouverte sur un petit balcon, deux chambres avec espace bureau et/ou dressing, une salle de bain et des WC séparés. Deux caves en rez-de-chaussée complètent le bien. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC hormis la porte de la cuisine sur balcon. Faibles charges, rafraichissement à prévoir. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an . Logement à consommation énergétique classe E Les points verts: le double vitrage, les volumes, la luminosité, le parc de la Loubière au pied de l'immeuble, la proximité des transports (bus, train) et axes routiers, des écoles et des commerces. Pour plus de renseignements contactez Cécile BOUDARD au 06 19 34 61 58. Cette annonce est proposée par un agent mandataire enregistré au RSAC de Toulon sous le numéro 498589423. Référence annonce : 919 Les honoraires sont à la charge du vendeur.