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A vendre CHEMILLÉ-EN-ANJOU (49), Maison, T4, 85m², expo SUD

A vendre MAINE ET LOIRE (49), sur la commune de CHEMILLÉ-EN-ANJOU (49120), maison type T4 duplex de 85m² avec 3 chambres et un jardin exposé SUD, accessible 4T24. Ville dynamique au cœur de la nature, Chemillé-en-Anjou se situe au cœur du département du Maine-et-Loire. Une situation stratégique, au centre d’un triangle dynamique formé par les villes d’Angers, Cholet et Nantes. Le cadre de vie est parfait pour se détendre mais aussi pour travailler, allier le calme de la nature et le dynamisme économique de ces trois villes. En plus de la nature omniprésente avec ses nombreux parcs et jardins, les Chemillois profitent d’équipements éducatifs, culturels et sportifs. La piscine, les stades, la base nautique, le centre culturel, l’école de musique, de danse et les associations ravissent les petits et grands. Pour satisfaire les familles, la scolarité des enfants est assurée de la maternelle au lycée avec également un accueil dès la crèche. À proximité du centre-ville, dans un rayon d'1 km vous trouverez toutes les écoles, les commerces et les services qui facilitent la vie quotidienne et la gare. Côté transports, La commune est desservie par un réseau de bus qui se développe de plus en plus et d'une gare depuis laquelle vous pourrez rejoindre la gare de Cholet en 15 minutes, celle d'Angers-Saint-Laud en 25 minutes et Paris en 2h15 en LGV ! En voiture vous aurez accès à l’A87, pour vous rendre à ANGERS et CHOLET en moins de 30 minutes, via l’A11 PARIS en 3h20 et également NANTES en 1h. Cette maison se compose au RDC, d'une entrée, d'un Séjour/Cuisine de 38m², d'une salle d'eau/WC de 5m². A l'étage, une chambre de 11m² avec dressing de 2m², deux autres chambres de 10m² chacune, d'une salle de bain/WC de 5m², d'un palier de 4m². Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 159m² exposés Sud, et à cela vient s'ajouter un carport de 15m² et un abri 2 roues de 3m². Répondant aux dernières normes, notamment thermiques, acoustiques et phoniques, ce qui apportera à votre logement un réel confort de vie et vous fera faire de grandes économies, cet appartement vous est proposé au prix de 253.000€ avec 2 places de parkings. Si vous souhaitez plus d'informations sur cet appartement, et/ou, un accompagnement personnalisé pour le projet d'achat, de votre résidence principal ou d'investissement immobilier, n'hésitez pas à me contacter au 07.66.87.97.61 ! Cet appartement ne vous conviens pas, ne répond pas à vos souhaits ? Je suis en mesure de vous en présenter de nombreux autres alors n'hésitez pas à me contacter au 07.66.87.97.61 !

En résumé

Type

Maison

Surface

85 m²

Chambres

3

Caractéristiques

  • Terrain (159 m²)
  • Parking/box (15 m²)

Autres informations

Identifiant
852
État
Neuf
Disponibilité
01/10/2024
Orientation
Sud
Pièces
4
Chambres
3
DPE

Logement très performant

B 65 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Logement extrèmement consommateur d'énergie

GES

Peu d'émissions de CO2

B 7 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Émissions de CO2 très importantes

Pièces jointes

Maison - CHEMILLÉ-EN-ANJOU

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