Appartement de type T3 de 52m² au sein d'un immeuble idéalement situé au calme, proche des facultés, du quartier de La Loubière et de la clinique Saint Jean. Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour, une spacieuse cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC (2021). Faibles charges de 365€/an. Idéal investisseurs et primo accédants, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un emplacement idéal pour de la colocation. A rafraichir. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 563 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les points verts: le double vitrage, les volumes, la luminosité, le parc de la Loubière à proximité ainsi que les écoles, les commerces et les transports. Pour plus de renseignements contactez Cécile BOUDARD au 06 19 34 61 58. Cette annonce est proposée par un agent mandataire enregistré au RSAC de Toulon sous le numéro 498589423. Référence annonce : 835 Les honoraires sont à la charge du vendeur.