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Maison semi individuelle sur 579 m2 de terrain

Vous rêvez d' une maison proche des sentiers de promenade de la Scarpe, dans un écrin de verdure, et en même temps, à deux pas du centre ville de Saint-Amand- les- Eaux, des écoles et des commerces ? Votre rêve va pouvoir devenir réalité avec cette spacieuse maison de 100 m2 habitables bâtie sur un terrain de 579 m2 . Elle vous offre un hall d' entrée fermé donnant sur le salon- séjour lumineux de 26 m2 puis sur une cuisine équipée de 20 m2 ,prolongée d'une petite véranda. Le rez de chaussée est complété également par un wc et un accès à une cavette. A l' étage, vous trouverez trois chambres (10, 12 et 13 m2), et une salle de douche. Les combles isolés ne sont pas aménagés et peuvent constituer un agrandissement éventuel de la maison. Cette maison est complétée par un garage de 18 m2, et deux dépendances. Vous apprécierez également le jardin situé à l'arrière de la maison, loin des regards des promeneurs . Les points forts de la maison : -Isolation intérieure 2021, -Production d'eau chaude par chauffe-eau à gaz à production instantanée de 2021 -Radiateurs électriques à fluide caloporteur avec programmateur pièce par pièce de 2021 -Toiture ok A prévoir : Renouvellement des fenêtres POINT VERT : Récupérateur d'eau DPE D (243 kwh/m2/an et 25 kg CO2/m2/an) réalisé en juillet 2022 Prix estimés des coûts annuels d'énergie entre 1 620 € et 2 260 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix de vente FAI : 200 000 € Lien vidéo sur demande Pour en savoir plus, contactez votre conseiller Neos Immo : Mme Ingrid KESSELER 06 85 50 60 65 RSAC Valenciennes 902251248 Mandat : 496

En résumé

Type

Maison

Surface

100 m²

Chambres

3

Caractéristiques

  • Terrain (579 m²)
  • Parking/box (18 m²)
  • Cave (6 m²)
  • Cheminée

Autres informations

Identifiant
601
État
A rafraîchir
Disponibilité
A l'acte
Pièces
5
Chambres
3
Étage
2ème étage
DPE

Logement très performant

D 243 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Logement extrèmement consommateur d'énergie

GES

Peu d'émissions de CO2

C 25 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Émissions de CO2 très importantes

Pièces jointes

Maison - Saint- Amand- les- eaux

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