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IDÉAL 1ER ACHAT, PIED À TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

Situé en plein cœur du mythique Vallon des Auffes, un des plus anciens ports de pêche de Marseille aux allures de carte postale proposant une invitation hors du temps, venez vous laisser séduire par cet appartement 2 pièces avec grande terrasse !

Situé en Rez-de-Chaussée surélevé d'un petite copropriété aux faibles charges (30€/mois) en retrait de la rue, il se compose de la manière suivante:

Vous profitez dès l'entrée d'un espace séjour de près de 15m² avec cuisine ouverte équipée, le tout avec accès à une terrasse spacieuse de 19m² ayant vue sur le Vallon, puis d'une salle d'eau avec WC, et enfin d'une chambre côté falaise qui vous permettra de profiter d'un calme absolu. Enfin, une cave de plus de 13m² vient compléter ce bien.

Côté pratique, vous bénéficiez d'un accès très facile à la corniche Kennedy, à ses commerces et au bus de la ligne 83 qui vous fera traverser Marseille du MUCEM au Rond Point de Prado via le front de Mer. Enfin, si vous souhaitez vous rafraîchir, La piscine maritime du Vallon, L'anse de Malmousque et la plage des Catalans sont autant de lieux incontournables pour les amateurs de moments conviviaux en plein air au bord de l’eau.

Si vous cherchez un lieu de vie authentique vous donnant un sentiment de vacances à l'année, sans pour autant vous éloigner du centre ville, entre anciens cabanons de pêcheurs, restaurants typiques méditerranéens, bateaux de pêche traditionnels, et accès à la Mer immédiat, ne cherchez plus ! Vous remonterez ici le temps pour découvrir un véritable petit coin du Marseille de Pagnol...

Pour tous renseignements et visites, n'hésitez pas à me contacter !

Le(s) point(s) vert(s):

fenêtres PVC double vitrage

En résumé

Type

Appartement

Surface

31 m²

Chambre

1

Caractéristiques

  • Terrasse (20 m²)
  • Cave (13 m²)

Autres informations

Identifiant
1390
État
Bon état
Disponibilité
14/09/2023
Orientation
Nord
Pièces
2
Chambre
1
Étage
1er étage
DPE

Logement très performant

D 206 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Logement extrèmement consommateur d'énergie

GES

Peu d'émissions de CO2

B 6 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Émissions de CO2 très importantes

Pièces jointes

Appartement - Marseille

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